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Plano de negócios da conversão de uma habitação antiga num hostel: “The Other Side - Porto Hostel”
| datacite.subject.fos | Ciências Sociais::Economia e Gestão | |
| dc.contributor.advisor | Ribeiro, Joaquim | |
| dc.contributor.advisor | Dieguez, Teresa | |
| dc.contributor.author | Sousa, Ana Isabel Carvalho de | |
| dc.date.accessioned | 2018-01-29T11:38:30Z | |
| dc.date.available | 2018-01-29T11:38:30Z | |
| dc.date.issued | 2017-12-12 | |
| dc.description.abstract | O intuito deste plano de negócios é avaliar a viabilidade financeira e económica da abertura de um hostel no Grande Porto, mais propriamente, na cidade de Vila Nova de Gaia. Assim, inicia-se com um muito breve enquadramento teórico sobre o empreendedorismo. Segue-se o estudo de mercado, onde se analisará a evolução do turismo no mundo e em Portugal, a evolução do alojamento em Portugal, a caracterização da região, e a oferta de alojamento turístico, mais especificamente, de hostels, junto ao Centro Histórico do Porto. Após o enquadramento do estudo, segue-se a elaboração do projeto em si, começando com a descrição do espaço de intervenção como ele é na atualidade, passando para a proposta aqui descrita. Será então mostrado o espaço que é suposto o hostel ter, a imagem, a marca e far-se-á um diagnóstico interno e externo. Finalmente, avaliar-se-á a viabilidade financeira deste projeto, com a caracterização do investimento, do financiamento, a descrição pormenorizada das receitas e dos custos previstos e a demonstração de resultados prevista, por último, uma avaliação do projeto de investimento, com duas análises de sensibilidade (uma positiva e uma negativa), com uma alteração na taxa de ocupação líquida anual. Os resultados apresentados mostram que existe viabilidade financeira neste projeto, contudo a taxa de ocupação é uma variável muito sensível que pode facilmente condicionar o sucesso do mesmo. As limitações encontradas na execução deste trabalho são a falta de informação estatística sobre o alojamento local e os hostels. Seria, portanto, interessante que se fizesse um estudo sobre a oferta deste tipo de alojamento, que tem vindo a aumentar ao longo dos últimos anos, em Portugal. | pt_PT |
| dc.description.abstract | The purpose of this business plan is to evaluate the financial and economic viability of opening a hostel in OPorto, in the city of Vila Nova de Gaia. Thus, it begins with a very brief theoretical framework on entrepreneurship. Following is the market study, which will analyze the evolution of tourism in the world and in Portugal, the evolution of accommodation in Portugal, the characterization of the region, and the supply of accommodation, more specifically, of hostels, next to the Oporto’s Historic Center. After framing the study, the elaboration of the project itself begins, starting with the description of the intervention space as it is today, going to the proposal described here. It will then be shown the space that the hostel is supposed to have, the image, the brand and an internal and external diagnosis. Finally, the financial viability of this project will be evaluated, with the characterization of the investment, the financing, the detailed description of the expected revenues and costs and the expected income statement, finally an evaluation of the investment project, with two sensitivity analyzes (one positive and one negative), with a change in the annual net occupancy rate. The results show that there is financial viability in this project, however the occupancy rate is a very sensitive variable that it can easily manipulate the success of the project. The limitations found in the execution of this paperwork are the lack of statistical information of local accommodation and hostels. Therefore, it would be interesting to undertake a study on the supply of this type of accommodation, which has been increasing in recent years, in Portugal. | pt_PT |
| dc.description.version | N/A | pt_PT |
| dc.identifier.tid | 201831490 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.22/10865 | |
| dc.language.iso | por | pt_PT |
| dc.publisher | Instituto Politécnico do Porto. Escola Superior de Hotelaria e Turismo | |
| dc.subject | Plano de negócios | pt_PT |
| dc.subject | Turismo | pt_PT |
| dc.subject | Alojamento local | pt_PT |
| dc.subject | Hostel | pt_PT |
| dc.subject | Empreendedorismo | pt_PT |
| dc.subject | Business plan | pt_PT |
| dc.subject | Tourism | pt_PT |
| dc.subject | Local accomodation | pt_PT |
| dc.subject | Hostel | pt_PT |
| dc.subject | Entrepreneurship | pt_PT |
| dc.title | Plano de negócios da conversão de uma habitação antiga num hostel: “The Other Side - Porto Hostel” | pt_PT |
| dc.type | master thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| rcaap.rights | openAccess | pt_PT |
| rcaap.type | masterThesis | pt_PT |
| thesis.degree.grantor | 3139 | |
| thesis.degree.name | Mestrado em Direção Hoteleira - Direção Comercial e Marketing |