Browsing by Author "Pereira, Ana Filipa Aguiar"
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- Plano de negócios para a criação de um empreendimento agroturístico em CinfãesPublication . Pereira, Ana Filipa Aguiar; Fernandes, JoelDevido à crescente procura por atividades ligadas à prática de turismo em espaço rural e agroturismo, este segmento do sistema turístico tem sido alvo de novos investimentos. O objetivo deste projeto, de conclusão de mestrado em Gestão do Turismo, é a criação de um empreendimento turístico de caráter diferenciador aliado ao turismo em espaço rural, com investimento na vertente de agroturismo, que por sua vez, permitirá verificar a viabilidade económico-financeira do mesmo, através da elaboração de um plano de negócios. A unidade de alojamento em questão localizada em Cinfães, distrito de Viseu, oferecerá serviços de hospedagem a turistas motivados pelo descanso e recreação em meio rural e agrícola, bem como atividades ao ar livre, atividades de produção de mel e eventos de culinária, com foco na sustentabilidade. Quanto à metodologia utilizada para cumprir o objetivo deste projeto, foi realizada uma análise do estado da arte, com recurso a artigos de revistas científicas disponíveis em bases de dados sobre os temas turismo em espaço rural, agroturismo e empreendimentos turísticos. Foi feito também um estudo de mercado, com a recolha de dados primários através da elaboração de um inquérito por questionário, com o respetivo tratamento estatístico, o que se enquadra na metodologia quantitativa. Elaborou-se um plano de negócios onde se desenvolveram as componentes de estratégia e marketing e utilizou-se para a avaliação económico-financeira do projeto o modelo proposto pelo IAPMEI – Agência para a Competitividade e Inovação I.P., no sentido de verificar a viabilidade do mencionado projeto. Como principais resultados obtivemos um VAL (Valor Atual Líquido) de 266 801€ na perspetiva do pós-financiamento (taxa de atualização = 4,99%); de 60 197€ na perspetiva do pré-financiamento (taxa de atualização = 9%) e de 162 046€ na perspetiva do investidor (taxa de atualização = 9%). Concluímos que o projeto é viável, uma vez que, o VAL é positivo nas três perspetivas analisadas. Ao fazermos a análise de sensibilidade com uma redução de 10% no volume de negócios, verificamos que na perspetiva do pré-financiamento o projeto é inviável, uma vez que, o VAL é negativo.