Cunha, António Manuel Pereira RodriguesFerreira, Pedro Victor Lopes Vale2026-01-092026-01-092025-09-262026-01-09http://hdl.handle.net/10400.22/31458Este projeto tem como objetivo, realizar a implementação de uma gestão de tesouraria cross border utilizando ferramentas de controle e gestão financeira, contabilidade, análise tributária e metodologias de finanças empresariais desenvolvidas ao longo do mestrado em nosso próprio negócio de gestão patrimonial. Visando o aperfeiçoamento do modelo de operação de tesouraria pré-existente de uma administradora imobiliária em um modelo mais complexo, internacional e refinado. A comparação da estrutura anterior com as inovações do projeto serão o objeto desta análise por meio de descrições, fluxogramas e etapas de evolução da tesouraria, sendo a melhoria da compreensão e da tomada da decisão, a mais valia gerada por esta implementação. Em complemento, serão analisados os contextos e históricos econômicos de cada economia na experiência de expansão do negócio de gestão patrimonial no estrangeiro com a atuação em imóveis, seguros e investimentos. O impacto de taxas de juros reais altas e baixas na construção de uma carteira de investimentos; As vantagens e desvantagens do risco de crédito e risco cambial em cada economia e as realidades tributárias de cada setor no incentivo ou desincentivo ao investimento. A administradora Lopes Ferreira Patrimonial foi fundada no Rio de Janeiro, Brasil, e teve como aspiração a replicação de seu modelo de negócio no Porto, Portugal. Países de mesmo idioma e com diversos acordos bilaterais, contudo, com diferentes legislações, características peculiares e com desafios a serem enfrentados completamente diferentes para a conciliação de operações simultâneas entre divisas. Portanto, os diferenciais de preços entre os países serão apresentados ao longo deste trabalho.The objective of this project is to implement cross-border treasury management using financial control and management tools, accounting, tax analysis and corporate finance methodologies developed throughout the master's degree in our own asset management business. The aim is to improve the pre-existing treasury operating model into a more complex, international and refined model. The comparison of the previous structure with the project's innovations will be the object of this analysis through descriptions, flowcharts and stages of treasury evolution, with the improvement in understanding and decision-making being the added value generated by this implementation. In addition, the economic contexts and histories of each economy will be analyzed in the experience of expanding the asset management business abroad with operations in real estate, insurance and investments. The impact of high and low real interest rates on the construction of an investment portfolio; The advantages and disadvantages of credit risk and exchange rate risk in each economy and the tax realities of each sector in encouraging or disincentivizing investment. The Lopes Ferreira Patrimonial management company was founded in Rio de Janeiro, Brazil, and aspired to replicate its business model in the Porto District, Portugal for a medium-term period. These countries share the same language and have different bilateral agreements, but with different legislation, characteristics and completely different challenges to be faced in reconciling operations simultaneously between currencies. Therefore, the price differentials between countries will be presented throughout the work.porGestão de tesouraria Cross BorderGestão patrimonialDiferenciais de preço Brasil PortugalInvestimento internacionalLopes Ferreira PatrimonialCross Border Treasury ManagementAsset ManagementBrazil-Portugal Price DifferentialsInternational InvestmentLopes Ferreira Asset Managementmaster thesis204081203